Das Marktwertgutachten – Die flexible Alternative zum Verkehrswertgutachten

Ein Marktwertgutachten bietet eine kostengünstigere und effiziente Lösung, wenn kein Gutachten erforderlich ist, das vor Gericht oder Behörden Bestand haben muss. Es eignet sich ideal für Situationen, in denen eine verlässliche Bewertung Ihrer Immobilie benötigt wird, jedoch ohne den formalen Umfang eines Verkehrswertgutachtens.

Wann ist ein Marktwertgutachten die richtige Wahl?

• Kauf oder Verkauf einer Immobilie: Sie möchten eine fundierte Einschätzung des Marktwerts, um faire Verhandlungen zu führen.

• Gütliche Einigung bei Scheidung oder Erbschaft: Ein Marktwertgutachten schafft Klarheit und hilft, Konflikte zu vermeiden.

Was ist der Unterschied zum Verkehrswertgutachten?

Der Hauptunterschied liegt im Umfang und Detailgrad des Gutachtens:

• Verkürzte Objektbeschreibung: Wichtige Informationen werden kompakt dargestellt.

• Erläuterung des Wertermittlungsverfahrens: Kurz und präzise.

• Anlagen und Dokumente: Nur die wesentlichen Unterlagen werden beigefügt.

Das Ergebnis bleibt jedoch das gleiche – Sie erhalten eine verlässliche Einschätzung des Immobilienwerts.

Optionale Zusatzleistungen

Auf Wunsch können folgende Aspekte zusätzlich in das Gutachten aufgenommen werden:

• Bewertung von Baulasten und eingetragenen Rechten

• Auskünfte aus dem Denkmalschutz und Altlastenkataster

Diese Informationen sind nicht standardmäßig im Marktwertgutachten enthalten, sollten jedoch bei Bedarf berücksichtigt werden, um ein umfassendes Bild Ihrer Immobilie zu erhalten.

Kontaktieren Sie uns, um mehr über die Vorteile eines Marktwertgutachtens zu erfahren. Wir beraten Sie gern und erstellen ein individuelles Angebot.